Venta – Grupo Alasla

CASA EN VENTA AV INGLATERRA

Editor Propiedades — Fri, 16 May 2025 21:34:52 +0000

DESCRIPCIÓN: Casa bien ubicada excelente para oficinas, a unos minutos de la Glorieta Minerva, Lázaro Cárdenas, López Mateos, Av. Vallarta, todos los servicios disponibles.

DIRECCIÓN EXACTA:
Av Inglaterra 2780, Vallarta, 44130 Guadalajara, Jal.
PRIVADOS: 8
BAÑOS: 3
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO: Si
ESTACIONAMIENTO: 3
NIVELES: 2
METROS CUADRADOS CONSTRUCCIÓN: 273.40
METROS CUADRADOS DE TERRENO: 236.27
ANTIGÜEDAD: 25 años
PRECIO: 8’800,000.00 ocho millones ochocientos mil pesos
¿NEGOCIABLE? Negociable
VISITA CITA O LLAVES: cita

BODEGA EJIDAL, SAN PEDRO TLAQUEPAQUE

Editor Propiedades — Thu, 10 Apr 2025 20:34:50 +0000

DIRECCIÓN EXACTA:

Durazno 23 taller armad eucalipto, Manuel López Cotilla, CP 45615, Tlaquepaque, Jalisco

METROS CUADRADOS TERRENO:

12mtrs de frente y 20mtrs de fondo

La altura en la parte trasera es de 9 mtrs y al frente es de 8 mtrs en una sola caída.

METROS FRENTE: 8 mtrs

METROS FONDO: 9 mtrs

ANTIGÜEDAD: 2 años

OTROS: el piso tiene buena resistencia en concreto ya que la loza de la bodega es de 20 cms de grosor para trabajar rudo con rampa y portón de 5 metros x 3 de altura, comedor, cisternas,

oficina, dos baños en la parte de abajo para hombre y mujer, planta de emergencia en caso de incendio.

¿NEGOCIABLE? Negociable

VISITA CITA O LLAVES: cita

CASA EN LOS HÉROES CHALCO, ESTADO DE MÉXICO

Editor Propiedades — Thu, 10 Apr 2025 20:02:57 +0000

Hermosa casa con planta baja y dos niveles muy bien conservada y espaciosa.
Planta baja, estacionamiento, sala comedor, cocina con barra, área de lavado techado y
medio baño. Primer piso, dos recámaras con baño completo compartido.Segundo nivel,
dos recámaras con baño completo compartido.
Cerca de paza sendero a 20 minutos, Walmart, farmacias, gasolineras y escuelas a la mano.
Sistema de captación se tiene agua todo el tiempo.
DIRECCIÓN EXACTA: primer circuito de av. Clapala manzana 125 lote 43 casa 3. Colonia
Los Héroes Chalco. Municipio de Chalco Estado de México.

KIVA ESTADOS UNIDOS

Editor Propiedades — Fri, 20 Sep 2024 00:52:08 +0000

INVIERTE EN INMUEBLES EN ESTADOS UNIDOS

Desde $250K Dlls

Pool de rentas

Ubicaciones privilegiadas

Plazas comerciales

Marcas AAA

Administración integral

Rendimiento mínimo del 5% anual

Plazas comerciales de servicio 100% rentadas

Contratos de arrendamiento a largo plazo

Administración del inmueble

Dispersión de rentas trimestrales

Asesoría legal, contable y bancaria

A lo largo de 12 años hemos entregado 40 proyectos inmobiliarios en Guadalajara, Querétaro y Texas… y continuamos generando oportunidades de inversión.

10 plazas comerciales:
4 en San Antonio
2 en Houston
3 en Austin
1 en Dallas
8,577.76 m2 de área rentable

Valor total del Portafolio:
$59,828,107.50 USD
Capital – $41,627,107.50 USD
Deuda – $18,201,000.00 USD

47 Inquilinos
Inquilinos AAA
Ocupación a Junio 2024 – 95.7% vs Ocupación Promedio en el Mercado 95.2 %
Valoración en rentabilidades proyectadas: +.09

CONDICIONES COMERCIALES:
Depósito del 30% para confirmar participación
Liquidación del 70% a la fecha establecida de cierre

Cupo de inversionistas limitado. ¡No te quedes fuera! Contáctanos

PREVENTA PARQUE INDUSTRIAL PACAL (MÉRIDA, YUCATÁN)

Editor Propiedades — Sat, 07 Sep 2024 02:25:47 +0000

PARQUE INDUSTRIAL PACAL (MÉRIDA, YUCATÁN)

Terrenos en una de las zonas de mayor crecimiento industrial donde grandes empresas como:

Grupo Modelo, Crown Park, Grupo Kekén,

ya cuentan con la infraestructura necesaria y por eso

se ha convertido en el polo de mayor crecimiento del estado de Yucatán

VALORES A CONSIDERAR

■ Yucatán es un estado en continuo crecimiento.

■ Es la entidad más segura de México, lo que aporta gran valor a largo plazo.

■ Cuenta con mano de obra calificada.

■ Accesos cercanos a cualquier tipo de proveeduría.

■ Aeropuertos internacionales y vías férreas.

■ Posee puertos de altura como Puerto Progreso, el más largo del mundo.

■ Inversión segura: tierras a muy bajo costo.

■ Oportunidades: ahora es el mejor momento para invertir.

■ Continuo crecimiento: desarrollo con proyección exponencial.

VÍAS FÉRREAS

Más de 1,000 km conectando con: Veracruz, Tabasco y Campeche

CARRETERAS MODERNAS

Conectividad con Mérida, Cancún, Campeche, Puerto Progreso y Ciudad de México

NAVEGACIÓN POR PUERTOS

Capacidad para recibir barcos de hasta 40 mil toneladas que conectan con Texas, Panamá, Florida y Alabama

Puerto progreso cuenta con el muelle más grande del mundo y cercanía al tren maya

AEROPUERTOS INTERNACIONALES

Ciudad de Mérida y Chi chén Itzá

UBICACIÓN:

Pacal cuenta con 3 municipios aledaños: Samahil, Hunucmá y Umán, cuya gran parte de sus habitantes, se trasladan a trabajar a las nuevas fábricas cercanas a Hunucmá como mano de obra o empleados calificados.

A tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y a tan solo 12 kilómetros de Hunucmá, PACAL se convierte en el punto clave para tu nuevo futuro industrial. El puerto más largo del mundo. Puerto Progreso, se encuentra a 62 kilómetros de distancia, facilitando cualquier logística comercial.

MATERIALES:

■ Son terrenos solares rústicos, se entregan con mojoneras y calles blancas.

■ No cuenta con régimen. Los propietarios podrán adherirse a una sociedad civil.

Número de terrenos: 77

Tamaño de terreno: 3000 m2.

$650.00 pesos por mt2

Fecha de entrega:

Entrega y escrituración: escrituración inmediata con término de obra en septiembre 2024

El financiamiento se efectúa directamente con el desarrollador.

Enganche mínimo: 30 %.

Financiamiento: hasta 18 meses

QRO – UBIKA EL REFUGIO

Editor Propiedades — Wed, 31 Jul 2024 02:00:48 +0000

Invierte en este proyecto mixto de oficinas y centro comercial con inquilinos AAA que nos acompañan como La Comer, Citibanamex, Starbucks, Telcel, entre otros.

UBICACIÓN:

Anillo Vial II, Anillo Vial Fray Junípero Serra 9200, Fraccionamiento Residencial, El Refugio, 76146 Santiago de Querétaro, Qro.

EN UN RADIO DE 2KM:

+ 1000 habitantes en un rango de 250 hogares, con nivel socio económico medio- alto.
Área predominantemente residencial en expansión.
+ 1000 personas de población flotante (trabajadores/visitantes).

Universidad Anáhuac con más de 5 mil estudiantes.
+100 establecimientos comerciales.
Restaurantes y servicios de media y alta gama. Zona dotada de servicios y de transporte público.

AMENIDADES:
PROYECTO MIXTO: 38,700 m2 de terreno.
20,218.46 m2 de área comercial.
4,626 m2 en 5 niveles de oficinas.
919 cajones de estacionamiento.

Proyecto terminado

QRO – SMART FIT JURIQUILLA

Editor Propiedades — Wed, 31 Jul 2024 02:00:29 +0000

Inversión Comercial Local de 1,300 m2 rentado a Smart Fit, dentro de proyecto comercial y corporativo en una de las zonas con más plusvalía.

UBICACIÓN:

Town Center, Santa Fé, 76127 Juriquilla, Qro.

EN UN RADIO DE 2KM:

+2 mil habitantes
mil personas de población flotante (trabajadores/visitantes)
Próximo a la Universidad Autónoma de Queretaro con más de 25 mil estudiantes y otras importantes instituciones académicas de Querétaro.
+120 establecimientos comerciales.
+400 domicilios particulares.
100 mil m2 de oficinas clase A+ y A, corredor Juriquilla
Zona altamente residencial con gran crecimiento comercial dotada de servicios y de transporte público.

AMENIDADES:

PROYECTO MIXTO:
Pool. Local comercial Smart Fit
Torre de mini bodegas Torre de departamentos
Local de Smart Fit en etapa de adecuaciones

QRO – ÁLAMOS LIFESTYLE CENTER

Editor Propiedades — Wed, 31 Jul 2024 02:00:12 +0000

Álamos Lifestyle Center es un proyecto mixto comercial y oficinas, en el cual puedes disfrutar de sus servicios. Ubicado en uno de los corredores gastronómicos, comerciales y corporativos más importantes de Querétaro.

UBICACIÓN:

Av. Industrialización 7, Fraccionamiento Álamos 2a Sección, 76160 Santiago de Querétaro, Qro.

AMENIDADES:

PROYECTO MIXTO:
5,629 m2 rentables comerciales
3 niveles de área comercial
8,875 m2 rentables corporativos
6 niveles de área corporativa
515 cajones de estacionamiento Proyecto terminado

UBIKA PERIFÉRICO SUR

Editor Propiedades — Wed, 31 Jul 2024 01:59:54 +0000

Ubika Periférico Sur es un proyecto comercial junto a ITESO, en el cual puedes disfrutar de sus servicios. 8,841 m2 de terreno, Hotel Hampton Inn by Hilton – 121 llaves, Plaza Comercial – 3,414.3 m2 de área rentable y 206 cajones de estacionamiento (comercio y hotel). Marcas confirmadas: Starbucks, Marissa, Sushi Factory, Safety Depot, York Pub, entre otras.

UBICACIÓN:

Perif. Sur Manuel Gómez Morín 8331, Santa María Tequepexpan, 45607 San Pedro Tlaquepaque, Jal.

AMENIDADES:

PROYECTO MIXTO:
Area Comercial:3,414.3 m2
Hotel: 121 llaves
Departamentos

UBIKA MARIANO OTERO

Editor Propiedades — Wed, 31 Jul 2024 01:55:18 +0000

Ubika Mariano Otero es un proyecto comercial en la zona de Arenales Tapatíos, en el cual puedes disfrutar de sus servicios. 4,349 m2 de terreno, 2,570 m2 de área rentable, 29 locales comerciales y 73 cajones de estacionamiento operando con valet parking. Participación de marcas AAA (Little Caesars, AT&T, La Playa, Neufled, La Flor de Córdoba, Cheleros, entre otros).

UBICACIÓN:

C. Francisco I. Madero ESQ, Arenales Tapatíos, 45067 Zapopan, Jal.

EN UN RADIO DE 2KM:

+62 mil habitantes
Inversión de 165 millones de pesos en renovar las laterales de Av. Mariano Otero. +200 establecimientos comerciales.
Esta área es una zona residencial consolidada con un nivel socioeconómico B.
La zona ha experimentado un rápido crecimiento en términos de desarrollos residenciales en los últimos años. Este crecimiento ha impulsado un aumento en la demanda de locales comerciales y plazas de servicios en la zona, dado que existe una gran demanda en el mercado.