Se cuenta con la ventaja de ser la única clínica privada en un perímetro de 4 km a la redonda; con oportunidad de abarcar un gran segmento de población en las colonias aldeañas.

Este impresionante edificio se presenta como una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan una propiedad versátil. Con una arquitectura sólida y una ubicación estratégica, esta construcción es ideal para adaptarse a diversas necesidades, como clínica, asilo o casa de recuperación.

Ubicado en una zona accesible y de fácil alcance, el edificio ofrece un espacio generoso con múltiples habitaciones amplias, áreas comunes bien diseñadas y servicios especializados que se adaptan perfectamente a la funcionalidad de una clínica. Además, su disposición permite una fácil adaptación para convertirse en un cálido y acogedor asilo o en una casa de recuperación, brindando un entorno propicio para el bienestar y la atención personalizada.

Con características que cumplen con los estándares de salubridad, amplios espacios verdes para el confort de los residentes, y facilidades para el personal, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y versátil. No pierdas la oportunidad de explorar el potencial de este edificio que puede transformarse para satisfacer diversas necesidades de atención y cuidado.

Se cuenta con dos tomas de servicio de agua y dos salidas de drenaje (drenaje construido en ramal para evitar que se regresen los desechos y con un tubo grande).

Cimentación y plataforma reforzado con colado sobre malla. Se cuenta con purificador de agua para todo el edificio y alberca de ozono. Capacidad de aljibe con cisternas de 15 mil litros con opción a instalar uno más de 10 mil litros. Dos terrazas recién construidas y cancelería nueva en el estacionamiento exterior. Total de aproximadamente 1900 m2 de construcción. Sistema de circuito cerrado con 8 cámaras y un disco duro capaz de almacenar un mes de video.
Cuenta con subestación propia de 45 KVA, 12 páneles solares y con una reserva de 1400 Kwh a favor con la CFE. Al igual se cuenta con una planta de luz de emergencia.

Segundo y tercer piso cuenta con tres Lofts, mismos con dos habitaciones, cocina, sala de estar y 2 con dos baños completos, 1 con un baño completo.

Todos los baños y habitaciones en el edificio cuentan con ventilación para evitar el estancamiento de humedad y olores.
Se cuenta con aire acondicionado.

SUPERFICIE: 1590 m2

Ubicación: Calle José María Martínes 9, Col. Villa de Guadalupe. C.P. 45189, Zapopan, Jalisco.

https://maps.app.goo.gl/pxkt9LdJ2Ase6DHk8

En un perímetro de 5km se localizan los siguientes puntos de interés:

*Carretera a Saltillo
*Cañadas Country Club
*Camino a Bosques de San Isidro
*Periférico

PRECIO BASE DE NEGOCIACIÓN: MXN
$26’500,000.00 (Veintiséis millones quinientos mil pesos M.N.)

PROPIEDAD ESCRITURADA LIBRE DE GRAVAMEN

PRECIO BASE DE NEGOCIACIÓN MXN: $7’500,000.00 (Siete millones y medio de pesos M.N.)
SUPERFICIE:
800 Mts2 terreno.
500 Mts2 Construcción.
Predio cuenta con escrituras libres de gravamen

Alberca con calefacción y Cascada. 6 Recámaras de Lujo con baño cada una, Aires Acondicionado, Amuebladas, amplia Terraza con Barra, Cocina, Jardín, cochera 5 autos, barda de 4 metros electrificada, circuito cerrado de cámaras.

Dirección del predio: Aeropuerto 90, Minerales, Los Gigantes, , 54692, Las Puntitas, Jal.
https://www.google.com/maps/place/MEXHICCO+33+Padre+sabio/@20.5534788,-103.3069056,17z/data=!4m17!1m10!3m9!1s0x842f4cdd99328b2b:0xba7a3f7cb9f148da!2sMotel+Quinta+Florida!5m2!4m1!1i2!8m2!3d20.5534738!4d-103.3043307!16s%2Fg%2F11cmsq4g5m!3m5!1s0x842f4dc312a1be99:0x654c6a3c6435204c!8m2!3d20.5520456!4d-103.3073026!16s%2Fg%2F11kpwwj10b?entry=ttu

En un perímetro de 5km se encuentran los siguientes puntos de interés:
*A 3 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
*A unos kilómetros del corredor industrial de El Salto.

Se puede aceptar una propiedad como parte del pago (Zona Real o en Playa).

Opción a renta.

Perfil del inversionista: Empresa (gasolinera, almacén de transporte y material pesado, etc).

Carretera a Saltillo, Colonia La Corpeña, Zapopan, Jalisco. (a un lado de casita de campo la corpeña) de frente, lado derecho.

Link de la ubicación exacta

Casa de campo La corpeña

En un perímetro de 5km se localizan los siguientes puntos de interés:
*Carretera a Saltillo

*Cañadas Country Club

*Camino a Bosques de San Isidro

*Periférico

PRECIO BASE DE NEGOCIACIÓN: MXN
$11’397,000.00 (Once Millones Trescientos noventa y siete mil Pesos M.N.)

SUPERFICIE:
4,558.62 mts2 en planicie
Predio cuenta con constancia de posesión.

Opción a renta.

Perfil del desarrollador o inversionista: Empresa (gasolinera, vivero, etc).

Carretera a Saltillo, Colonia Mesa Colorada Pte, Zapopan, Jalisco. Predio sobre Carretera a Saltillo, antes de la PTAR Agua Prieta, justo pasando el letrero donde termina Guadalajara y comienza Zapopan, de lado izquierdo.

Link de la ubicación exacta:

Google Maps

En un perímetro de 5km se localizan los siguientes puntos de interés:
*Carretera a Saltillo

*Cañadas Country Club

*Camino a Bosques de San Isidro

*Periférico

PRECIO BASE DE NEGOCIACIÓN: MXN
$3’600,000.00 (Tres Millones Seiscientos mil Pesos M.N.)

SUPERFICIE:
1 hectárea en planicie (10,069 mts2)
Predio cuenta con escrituras
Perfil del desarrollador o inversionista: Agrícola

La Retumbadora, Carretera Guadalajara-Colotlán Kilometro 13

Link de la ubicación exacta: https://www.google.com/maps/place/20%C2%B053’40.3%22N+103%C2%B026’42.6%22W/@20.89 4522,-103.45173,15z/data=!4m6!3m5!1s0!7e2!8m2!3d20.8945218!4d-103.4451644

En un perímetro de 5km se localizan los siguientes puntos de interés:
•Valle de los Molinos
•San Francisco Tesistán
•Av. Juan Gil Preciado

En un perímetro de 5km se localizan los siguientes puntos de interés:
•Almacén C.H. Valentín Gómez Farías CFE, Zapopan Jalisco.
•Río Santiago
•Carretera Guadalajara-Zacatecas

Perfil del inversionista: Agrícola, Energías Limpias

Se puede vender como propiedad privada